§ 81 písm. b) tovar, stavebné práce alebo služby môže poskytnúť len určitý hospodársky subjekt, ak 1. predmetom zákazky je vytvorenie alebo nadobudnutie jedinečného umeleckého diela alebo umeleckého výkonu, 2. z technických dôvodov neexistuje hospodárska súťaž a za predpokladu, že neexistuje ani žiadna primeraná alternatíva alebo náhrada a chýbajúca hospodárska súťaž nie je výsledkom umelého zúženia parametrov verejného obstarávania alebo 3. ide o výhradné práva a za predpokladu, že neexistuje žiadna primeraná alternatíva alebo náhrada a chýbajúca hospodárska súťaž nie je výsledkom umelého zúženia parametrov verejného obstarávania
Spoločnosť Bratislavská teplárenská, a.s., (BAT), je vlastníkom a prevádzkovateľom systému centrálneho zásobovania teplom (CZT) Bratislava východ. BAT vykonáva distribúciu a dodávku tepla na základe Rozhodnutia č. 2005T 0040 (povolenie na výrobu a rozvod tepla) Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (URSO) prostredníctvom tohto systému na území mestských častí Ružinov, Nové mesto a Staré mesto. V zmysle Zákona č. 657/2004 Z .z. o tepelnej energetike v platnom znení (ďalej len Zákon), je lokalita Lazaretská - Cukrová, v ktorej sa nachádza budova Nemocnice sv. Michala, na ulici Lazaretská 8 a Cintorínska 3a, vymedzeným územím, na ktorom má spoločnosť BAT povinnosť dodávať teplo. Budova je napojená vybudovanou tepelnou prípojkou a OST 2251 a OST 2255 na sústavu CZT Bratislava východ.