Immocap, a.s.

VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

podľa 811 ods. 6 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (ďalej len „Zákon o RPVS“)

Oprávnená osoba:

Obchodné meno: JUDr. Eva Pravdíková Bučková, PhD., advokátka
Sídlo: Sputnikova 18, 821 02 Bratislava
IČO: 42174 821

(ďalej len „Oprávnená osoba“)

Partner verejného sektora:

Obchodné meno: Immocap, a.s.

Sídlo: Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava

IČO: 35 944 536

Zápis v obchodnom registri: Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka č. 3633/B

(ďalej len „Partner“)

1. ODÔVODNENIE POSTUPU PRI VERIFIKÁCII

Verifikácia konečného užívateľa výhod u Partnera bola vykonaná v súlade so Zákonom o RPVS
a zákonom č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred
financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov ato na základe preskúmania
nasledovných listín:

a) aktuálneho výpisu z obchodného registra Partnera,

b) aktuálne znenie stanov Partnera:

©) zoznam akcionárov Partnera:

d) doklady totožnosti konečných užívateľov výhod Partnera:
e) čestné vyhlásenie Partnera,

f) čestné vyhlásenie štatutárneho orgánu Partnera:

2) čestné vyhlásenia konečných užívateľov výhod Partnera.

Oprávnená osoba sa oboznámila s informáciami obsiahnutými vo verejne prístupných registroch, ktoré
boli dostupné v čase identifikácie konečných užívateľov výhod Partnera.

2. VLASTNÍCKA ŠTRUKTÚRA PARTNERA

Partner je akciovou spoločnosťou založenou a existujúcou v súlade s právom Slovenskej republiky.
Z predložených listín vyplýva, že akcionármi Partnera sú:

a) Ing, Peter Lukeš, trvale bytom: Tichá 28, 811 02 Bratislava, dátum narodenia: 19.04.1957,
štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera,
b) JUDr. Michal Lazar, trvale bytom: Strmý víšok 8173/173, 841 06 Bratislava, dátum narodenia:
09.02.1957, štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera.

Zo stanov Partnera vyplýva, že hlasovacie práva a podiel na zisku sú upravené podľa pomeru
menovitej hodnoty akcií patriacich jednotlivým akcionárom Partnera k menovitej hodnote všetkých
akcionárov Partnera.

Šetrením nebola zistená existencia žiadnych rozhodnutí, ani osobitných dohôd, ktoré by upravovali
práva a povinnosti akcionárov odlišne od stanov resp. od Obchodného zákonníka.

3. RIADIACA ŠTRUKTÚRA PARTNERA

Riadiacu štruktúru Partnera tvorí predseda predstavenstva:

Titul: Ing.

Meno: Martin

Priezvisko: Šramko

Adresa trvalého pobytu: Pod Vachmajstrom 10, 831 01 Bratislava — mestská časť Nové
Mesto

Dátum narodenia: 08.07.1981

Štátna príslušnosť: slovenská

Vykonávanie verenej funkcie v SR: nie

V mene Partnera koná predseda predstavenstva samostatne.

Z čestných vyhlásení vyplýva, že v rámci Partnera nepôsobí žiadny verejný funkcionár.

4. IDENTIFIKÁCIA KONEČNÉHO UŽÍVATEĽA VÝHOD

Konečnými užívateľmi výhod Partnera podľa Zákona o RPVS a zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu sú:

Titul: Ing.

Meno: Peter

Priezvisko: Lukeš

Adresa trvalého pobytu: Tichá 28, 811 02 Bratislava
Dátum narodenia: 19.04.1957

Štátna príslušnosť: slovenská

Vykonávanie verenej funkcie v SR: nie

Titul: JUDr.

Meno: Michal

Priezvisko: Lazar

Adresa trvalého pobytu: Strmý víšok 8173/173, 841 06 Bratislava
Dátum narodenia: 09.02.1957

Štátna príslušnosť: slovenská

Vykonávanie verenej funkcie v SR: nie

Nebolo zistené, že by iná fyzická osoba (i) mala priamy alebo nepriamy podiel alebo ich súčet
najmenej 25 % na hlasovacích právach v Partnerovi alebo na Jeho základnom imaní vrátane akcií na
doručiteľa, (ii) mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera alebo akéhokoľvek ich člena, (iii) ovládala Partnera
iným spôsobom, ako je uvedené v prvom a druhom bode, (iv) mala právo na hospodársky prospech
najmenej 25 % z podnikania Partnera alebo z inej jeho činnosti alebo spíňala vyššie uvedené kritériá
spoločne s inou fyzickou osobou konajúcou v zhode alebo spoločným postupom.

Na základe vyššie uvedeného je teda možné dospieť k záveru, že neexistuje žiadna ďalšia fyzická
osoba, ktorá by vo vzťahu k Partnerovi napíňala definíciu konečného užívateľa výhod v zmysle
ustanovenia $ 6a zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti.

5. VYHLÁSENIE OPRÁVNENEJ OSOBY

Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie konečného
užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si o predmete zápisu do
registra všetky dostupné informácie a tieto vyhodnotila postupom podľa Zákona o RPVS a zákona č.
297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že skutočnosti uvedené v
tomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému stavu, ktorý zistila.

[/

JUDr. Eva Pravdíková Bučková, PhD.
advokátka

V Bratislave 23.02.2022



> Bratislava
1049108819




BAR



SIKESVA



VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

podľa 8 11 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení

Oprávnená osoba:

Obchodné meno:

Sídlo:

IČO:

Zapísaná v obchodnom registri:
(ďalej len „Oprávnená osoba“)

Partner verejného sektora:

Obchodné meno:

Sídlo:

IČO:

Zapísaná v obchodnom registri:

(ďalej len „Partner“)

niektorých zákonov

Bartošiík Šváby s.r.o.
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava
35 929 049

Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Sro, vložka č. 35531/B

Immocap, a.s.
Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava
35 944 536

Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka č. 3633/B

A. Identifikácia konečného užívateľa výhod pri prvom zápise

Konečným užívateľom výhod Partnera podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného
sektora (ďalej len „Zákon“) a zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej
činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu sú:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:

Názov verejnej funkcie v SR:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:

Názov verejnej funkcie v SR:

Ing.

Peter.

Lukeš

Tichá 28, 811 02 Bratislava
19.04.1957

slovenská

nevykonáva.

JUDr.

Michal

Lazar

Strmý víšok 8173/173, 841 06 Bratislava
09.02.1957

slovenská

nevykonáva.

Bartošík Šváby s.r.o. advokátska kancelária, BAČ V, blak A, Plynárenská TIA, 421 04 Bratislava
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vlažka čislo 45531/B, [ŠO 35 824 049
T +421 2 52 442 181, F +421 2 52 442 182, officedýbartosiksvaby.sk

www bartosiksvaby,
B. Posudzované dokumenty:

Za účelom identifikácie konečného užívateľa výhod v súlade so Zákonom boli Partnerom Oprávnenej
osobe predložené nasledujúce dokumenty platné ku dňu vypracovania tohto verifikačného dokumentu:

Výpis z obchodného registra Partnera:

Zoznam akcionárov z CDCP, a.s.

Doklady totožnosti konečných užívateľov výhod:

Vyhlásenie Partnera potvrdzujúce vlastnícku a riadiacu štruktúru Partnera:

Čestné vyhlásenie predstavenstva Partnera potvrdzujúce aj skutočnosť, že v Slovenskej
republike nevykonávajú verejnú funkciu, a potyrdzujúce vlastnícku a riadiacu štruktúru
Partnera:

6. Čestné vyhlásenia konečných užívateľov výhod Partnera potvrdzujúce aj skutočnosť, že
v Slovenskej republike nevykonávajú verejnú funkciu.

o

Oprávnená osoba sa oboznámila s informáciami obsiahnutými vo verejne prístupných registroch, ktoré
boli dostupné v čase identifikácie konečných uživateľov výhod Partnera.

C. Vlastnicka štruktúra Partnera

Z výpisu z obchodného registra Partnera vyplýva, že Partner je akciovou spoločnosťou založenou
a existujúcou v súlade s právom Slovenskej republiky.

Podľa zoznamu akcionárov z CDCP sú akcipnámmi Partnera:

1) Ing. Peter Lukeš, trvale bytom: Tichá 28, 811 02 Bratislava, dátum narodenia:
19,04.1957, štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera, a

ii) JUDr. Michal Lazar, trvale bytom: Strmý víšok 8173/173, 841 06 Bratislava, dátum
narodenia: 09.02.1957, štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera,

Z vyššie uvedeného vyplýva, že konečnými užívateľmi výhod Partnera v zmysle ustanovenia $ éa
zákona č. 297/2008 Z. z. sú Ing. Peter Lukeš, trvale bytom: Tichá 28, 811 02 Bratislava, dátum
narodenia: 19.04.1957, štátna príslušnosť: slovenská, a JUDr. Michal Lazar, trvale bytom: Strmý
vršok 8173/173, 841 06 Bratislava, dátum narodenia: 09.02.1957, štátna príslušnosť: slovenská.

Žiadna iná fyzická osoba teda (i) nemá priamy alebo nepriamy podiel alebo ich súčet najmenej 25 %
na hlasovacích právach v Partnerovi alebo na jeho základnom imani vrátane akcií na doručiteľa, (ii)
nemá právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán
alebo kontrolný orgán Partnera alebo akéhokoľvek ich člena, (iii) neovláda Partnera iným spôsobom,
ako je uvedené v prvom a druhom bode, (iv) nemá právo na hospodársky prospech najmenej 25 % z
podnikania Partnera alebo z inej jeho činnosti a žiadna fyzická osoba nespíňa vyššie uvedené kritériá
ani spoločne s inou fyzickou osobou konajúcou v zhode alebo spoločným postupom. Na základe
vyššie uvedeného je teda možné dospieť k záveru, že neexistuje žiadna ďalšia fyzická osoba, ktorá by
napíňala definíciu konečného užívateľa výhod v zmysle ustanovenia $ úa zákona č. 297/2008 Z.z.

D. Riadiaca štruktúra Partnera

Partner má nasledovnú štruktúru svojho vrcholového manažmentu:
Predstavenstvo Partnera:

Titul: Ing.

Meno: Martin

Priezvisko: Šramko

Adresa trvalého pobytu: Pod Vachmajstrom 10, 831 01 Bratislava - mestská časť Nové
Mesto

Dátum narodenia: 08.07.1981

Štátna príslušnosť: slovenská

Verejný funkcionár v SR: nie

V mene Partnera je oprávnený konať a podpisovať každý člen predstavenstva samostatne.

E. Informácia o verejných funkcionároch vykonávajúcich funkciu v Slovenskej republike,
ktorí sú súčasťou vlastníckej Štruktúry alebo riadiacej štruktúry Partnera

Partner nemá vo svojej vlastníckej alebo riadiacej štruktúre verejného funkcionára, vykonávajúceho
funkciu v Slovenskej republike,

F. Vyhlásenie oprávnenej osoby
Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s $ 11 Zákona.

Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie konečného
užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si o predmete zápisu do
registra všetky dostupné informácie a tieto vyhodnotila postupom podľa Zákona a podľa zákona č.
297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že skutočnosti mvedené v
tomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému stavu, ktorý zistila.

V Bratislave, dňa 22.02.2021



Bartošík Šváby s.r.o.
Mgr. Peter Bartošík
advokát a konateľ


YAOI SZZ AS NÝ

VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

podľa $11 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení

Oprávnená osoba:

Obchodné meno:

Sídlo:

IČO:

Zapísaná v obchodnom registri:
(ďalej len „Oprávnená osoba“)

Partner verejného sektora:

Obchodné meno:

Sídlo:

1ČO:

Zapísaná v obchodnom registri:

(ďalej len „Partner“)

niektorých zákonov

Bartošík Šváby s.r.o.
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava
35 929 049

Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 3553 1/B

Immocap Group, a.s.
Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava
35 944 536

Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka č. 3633/B

A, Identifikácia konečného užívateľa výhod pri prvom zápise

Konečným užívateľom výhod Partnera podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného
sektora (ďalej len „Zákon“) a zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej
činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu sú:

Titul: Ing.

Meno: Peter

Priezvisko: Lukeš

Adresa trvalého pobytu: Tichá 28, 811 02 Bratislava

Dátum narodenia: 19.04.1957

Štátna príslušnosť: slovenská

Názov verejnej funkcie v SR: nevykonáva.

Titul: JUDr,

Meno: Michal

Priezvisko: Lazar

Adresa trvalého pobytu: Strmý výšok 8173/173, 841 06 Bratislava
Dátum narodenia: 09.02.1957

Štátna príslušnosť: slovenská

Názov verejnej funkcie v SR: nevykonáva.

Bartošík Šváby s..o., advokátska kancelária, BBC V, blok A, Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava |, oddiel Sro, vložka číslo 35531/B, IČO 35 929 049
T +421 2 52 442 181, F +421 2 52 442 182, officeGbartosiksvaby.sk

wwmw.bartosiksvaby.
B. Posudzované dokumenty:

Za účelom identifikácie konečného užívateľa výhod v súlade so Zákonom boli Partnerom Oprávnenej
osobe predložené nasledujúce dokumenty platné ku dňu vypracovania tohto verifikačného dokumentu:

Výpis z obchodného registra Partnera:

Zoznam akcionárov z CDOP, a.s.

Doklady totožnosti konečných užívateľov výhod:

Vyhlásenie Partnera potvrdzujúce vlastnícku a riadiacu štruktúru Partnera:

Čestné vyhlásenie predstavenstva Partnera potvrdzujúce aj skutočnosť, že v Slovenskej
republike nevykonávajú verejnú funkciu, a potvrdzujúce vlastnícku a riadiacu štruktúru
Partnera:

6. Čestné vyhlásenia konečných užívateľov výhod Partnera potvrdzujúce aj skutočnosť, že
v Slovenskej republike nevykonávajú verejnú funkciu.

MB

Oprávnená osoba sa oboznámila s informáciami obsiahnutými vo verejne prístupných registroch, ktoré
boli dostupné v čase identifikácie konečných užívateľov výhod Partnera.

C. Vlastnícka štruktúra Partnera

Z výpisu z obchodného registra Partnera vyplýva, že Partner je akciovou spoločnosťou založenou
a existujúcou v súlade s právom Slovenskej republiky.

Podľa zoznamu akcionárov z CDCP sú akcionármi Partnera:

i) Ing. Peter Lukeš, trvale bytom: Tichá 28, 811 02 Bratislava, dátum narodenia:
19.04.1957, štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera, a

ii) JUDr. Michal Lazar, trvale bytom: Strmý víšok 8173/173, 841 06 Bratislava, dátum
narodenia: 09.02.1957, štátna príslušnosť: slovenská, ktorý vlastní 50 % akcií Partnera.

Z vyššie uvedeného vyplýva, že konečnými užívateľmi výhod Partnera v zmysle ustanovenia $ 6a
zákona č. 297/2008 Z. z. sú Ing. Peter Lukeš, trvale bytom: Tichá 28, 811 02 Bratislava, dátum
narodenia: 19.04.1957, štátna príslušnosť: slovenská, a JUDr. Michal Lazar, trvale bytom: Strmý
výšok 8173/173, 841 06 Bratislava, dátum narodenia: 09.02.1957, štátna príslušnosť: slovenská.

Žiadna iná fyzická osoba teda (i) nemá priamy alebo nepriamy podiel alebo ich súčet najmenej 25 %
na hlasovacích právach v Partnerovi alebo na jeho základnom imaní vrátane akcií na doručiteľa, (i1)
nemá právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán
alebo kontrolný orgán Partnera alebo akéhokoľvek ich člena, (iii) neovláda Partnera iným spôsobom,
ako je uvedené v prvom a druhom bode, (iv) nemá právo na hospodársky prospech najmenej 25 % z
podnikania Partnera alebo z inej jeho činnosti a žiadna fyzická osoba nespíňa vyššie uvedené kritériá
ani spoločne s inou fyzickou osobou konajúcou v zhode alebo spoločným postupom. Na základe
vyššie uvedeného je teda možné dospieť k záveru, že neexistuje žiadna ďalšia fyzická osoba, ktorá by
napíňala definíciu konečného užívateľa výhod v zmysle ustanovenia $ 6a zákona č. 297/2008 Z.z.

D. Riadiaca štruktúra Partnera

Partner má nasledovnú štruktúru svojho vrcholového manažmentu:
Predstavenstvo Partnera:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:
Verejný funkcionár v SR:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:
Verejný funkcionár v SR:

Ing.

Peter

Lukeš

Tichá 28, 811 02 Bratislava
19.04.1957

slovenská

nie

JUDr.

Michal

Lazar

Strmý výšok 8173/173, 841 06 Bratislava
09.02.1957

slovenská

nie

V mene Partnera je oprávnený konať a podpisovať každý člen predstavenstva samostatne.

Vedúci zamestnanci v priamej riadiacej pôsobnosti štatutárneho orgánu Partnera:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:
Verejný funkcionár v SR:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:
Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:
Verejný funkcionár v SR:

Titul:

Meno:

Priezvisko:

Adresa trvalého pobytu:

Dátum narodenia:

Štátna príslušnosť:
Verejný funkcionár v SR:
Pozn.:

Partner nemá prokuristov.

Ing.

Ľuboš

Obetko

Záhradná 529, 900 41 Rovinka
13.07.1974

slovenská

nie

Ing.

Ivan

Hlavatý

Jungmannova 12, 851 01 Bratislava — mestská časť Petržalka
06.04.1957

slovenská

nie

Ing.

Martin

Šramko

Pod Vachmajstrom 10, 831 01 Bratislava— mestská časť Nové
Mesto

08.07.1981

slovenská

nie

zároveň vedúcim odštepného závodu IG — Podchod (ako je
definovaný nižšie)

Partner má zriadený odštepný závod: Immocap Group, a.s., odštepný závod Podchod Trnavské Mýto,
so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava (ďalej len ako „IG — Podchod“).
E. Informácia o verejných funkcionároch vykonávajúcich funkciu v Slovenskej republike,
ktorí sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej štruktúry Partnera

Partner nemá vo svojej vlastníckej alebo riadiacej štruktúre verejného funkcionára, vykonávajúceho
funkciu v Slovenskej republike.

F. Vyhlásenie oprávnenej osoby
Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s $ 11 Zákona.

Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie konečného
užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si o predmete zápisu do
registra všetky dostupné informácie a tieto vyhodnotila postupom podľa Zákona a podľa zákona č.
297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že skutočnosti uvedené v
tomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému stavu, ktorý zistila.

V Bratislave, dňa 02.11.2017

Bartošík Šváby s.r.o.
Mgr. Peter Bartošík
advokát a konateľ

7.