Verifikačný dokument bol strojovo spracovaný z nascanovaných súborov a uložený do databázy v aktuálnej podobe pre ďalšie použitie. Pre kompletný obsah si stiahnite PDF súbor v záložke osoby. Za správnosť údajov zo strojového spracovania neručíme.
VERIFIKAČNÝ DOKUMENT
vzmysle Š 11 ods. S zákona č. 315/2016 Z. z, o registri partnerov verejného sektora a o zmene
a doplnení niektorých zákonov
Oprávnená osoba:
Obchodné meno: — „Prosman a Pavlovič advokátska kancelária, s.r.o.
So sidlom: Hlavná 15/31, 917 01 Truava, Slovenská republika
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
io: 36 865 281
Zápis vo verejnom registri: Obchodný register Okresného súdu Trnava,
Oddiel: Sro, Vložka číslo: 24558/T
Konajúca prostredníctvom: JUDr. Peter Rokaš, LL.M., advokát a konateľ
(ďalej len „Oprávnená osoba“)
Partner verejného sektora:
BA Business Center s.r.o.
Plynárenská 1, 821 09
S ratislava, Slovenská republika “
Právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným
1čo: 35752 408
Zápis vo verejnom registri: zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,
oddiel: Sro, vložka č.: 101724/B
Konajúca prostredníctvom: Mag. iur. Markus Andreas Kuttner - konateľ
Dipl.-Ing. Hedwig Hôfler - konateľ
Ak má spoločnosť jedného konateľa, koná tento v jej mene
samostatne. V prípade, že má spoločnosť viacerých konateľov,
konajú v mene spoločnosti vždy dvaja konatelia spoločne.
Sebastian Alexander Oberimair — prokurista
Peter Pros - prokurista
Prokurisťi sú oprávnení zastupovať spoločnosť vždy dvaja
spoločne. Prokuristi podpisujú za spoločnosť vždy dvaja spoločne
a to tým spôsobom, že k predtlačenému alebo predpísanému
obchodnému menu spoločnosti pripoja svoj podpis a dodatok
označujúci prokúru.
(ďalej len „Partner verejného sektora“)
1
VÝCHODISKOVÉ INFORMÁCIE
Za účelom identifikácie konečného užívateľa výhod boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné
dokumenty predložené zo strany Partnera verejného sektora.
Dokumenty týkajúce sa Partnera verejného sektora:
a) Výpis z obchodného registra Partnera verejného sektora použiteľný na právne úkony preverený
ku dňu podpísania tohto verifikačného dokumentu,
b) Úplné znenie Spoločenskej zmluvy Partnera verejného sektora zo dňa 11.12.2014,
1
c) Notárska zápisnica o priebehu valného zhromaždenia spoločnosti BA Business Center a.s.
© zmene právnej formy spoločnosti zo dňa 11.12.2014,
d) Zápisníca z riadneho valného zhromaždenia spoločnosti spolu s účtovnou závierkou Partnera
verejného sektora zo dňa 17.07.2017,
e) Vlastnícka štruktúra Partnera verejného sektora zo dňa 14.12.2017,
f) aformácia k vlastníckej štruktúre Partnera verejného sektora so špecifikácia vlastníckej
štruktúry Partnera verejného sektora,
g) Zoznam spoločníkov Partnera verejného sektora zo dňa 17.07.2017,
h) Dotazník a čestné vyhlásenie Partnera verejného sektora zo dňa 12.12.2017,
i) Čestné vyhlásenie konateľa Partnera verejného sektora zo dňa 12.12.2017.
Dokumenty týkajúce sa spoločníka Partnera verejného sektora, spoločnosti CA Immo Holding BY., so
sídlom: Taurusavenue 29, 2132LS Hoofddorp, Holandské Kráľovstvo, právna forma: spoločnosť
s ručením obmedzeným, IČO: 802757200, zapísaná v obchodnom registri Holandského Kráľovstva,
ktorého výška vkladu je 996,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel v spoločnosti Partnera verejného
sektora vo výške 0,013274 % (ďalej len „CA Immo Holding BV“).
j) Výpis zobchodného registra CA Immo Holding BV. preverený ku dňu podpísania tohto
verifikačného dokumentu,
k) Výročná správa CA Irmrno Holding B.V. za rok 2016,
Dokumenty týkajúce sa spoločníka Partnera verejného sektora, spoločnosti CA Immobitien Anlagen AG,
so sídlom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika, právna forma: akciová spoločnosť,
zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: FN75895k, ktorého výška vkladu je
7 502. 204,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel v spolačnosti Partnera verejného sektora vo výške
99,986726 % (ďalej len „CA Immobilien Anlagen AG):
a) Výpis z obchodného registra CA Immobilien Anlagen AG preverený ku dňu podpísania tohto
verifikačného dokurnentu,
b) Úplné znenie stanov CA Immobilien Anlagen AG,
c) Zápisnica z riadneho valného zhromaždenia CA Immobilien Anlagen AG zo dňa 11.05.2017,
d) Finančné stanovisko CA immmobilien Anlagen AG zo dňa 31.12.2016,
e) Finančné stanovisko CA Immobilien Anlagen AG zo dňa 30.09.2017,
f) Ad-Hoc informácie CA Immobilien Anlagen AG zverejenené na Wiener Bôrse AG (Viedenská
burza),
g) Výpis z obchodného registra spoločnosti GENA ELF Immobilienholding GmbH, so sídlom
Wienerbergstrafše +1, A-1100 Viedeň, Rakúska republika, právna forma: spoločnosť s ručením
obmedzeným, zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: EN 469117d,
ktorej jediným spoločníkom je (ďalej len „GENA ELF GmbH“),
h) Výpis z obchodného registra spoločnosti IMMOFINANZ AG, so sídlom Wienerbergstrafše 11, A-
100 Viedeň, Rakúska republika, právna [orma: akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom.
registri Rakúskej republiky pod číslom: FN114425y (ďalej len „ ZMMOFINANZ AG“),
i) Finančné stanovisko IMMOFINANZ AG zo dňa 27.11.2017.
Oprávnenej osobe bol zo strany Partnera verejného sektora s dôrazom na konanie sodbornou
starostlivosťou predložený dotazník obsahujúci vyhlásenia potrebné pre identifikáciu Konečného
užívateľa výhod, v ktorom Partner verejného sektora vyhlásil, že:
1) údaje uvedené v tomto dotazníku a v prílohách sú pravdivé, úplné a aktuálne a ku dňu podpísu
nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na presnosť, úplnosť a pravdivosť,
1i) oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty týkajúce sa odpovedí na otázky
uvedené v tomto dotazníku a že zodpovedajú skutočnému stavu,
fii) nezamlča! žiadne skutočnosti a informácie týkajúce sa odpovedí na otázky uvedené v Lomto
dotazníku.
celkov, r) poslancov zastupiteľstiev vyšších územných celkov, s) rektorov verejných vysokých škôl, t)
predsedu a podpredsedu Úradu na ochranu osobných údajov, u) štatutárneho orgánu alebo členov
štatutárneho orgánu verejnoprávnej televízie a verejnoprávneho rozhlasu, v) štatutárneho orgánu alebo
členov štatutárneho orgánu Sociálnej poisťovne a Všeobecnej zdravotnej poisťovne, w) generálneho
riaditeľa Tlačovej agentúry Slovenskej republiky, x) členov Rady pre vysielanie a retransmisiu a
riaditeľa jej kancelárie, y) členov regulačnej rady, z) predsedu Telekomunikačného úradu Slovenskej
republiky, za) predsedu Poštového úradu, zb) štatutárneho orgánu alebo členov štatutárneho orgánu
obchodných spoločností so stopercentnou majetkovou účasťou štátu, zc) riaditeľa štátneho podniku a
členov dozornej rady štátneho podniku, ktorých do funkcie ustanovuje štát, a zd) členov Rady
Slovenskej televízie a členov Rady Slovenského rozhlasu, ze) generálneho riaditeľa Daňového
riaditeľstva Slovenskej republiky, zf) predsedu správnej rady Ústavu pamäti národa, zg) generálneho
riaditeľa Železníc Slovenskej republiky, zh) členov štatutárneho orgánu Exportno-importnej banky
Slovenskej republiky, zi) predsedu Úradu pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou, zj) členov
výkonného výboru Fondu národného majetku Slovenskej republiky, zk) predsedu a podpredsedu
Poštového regulačného úradu.
Žiadna z fyzických osôb vlastníckej alebo riadiacej štruktúry Partnera verejného sektora nie je a nebola
v období predchádzajúceho roka v zmysle čestných vyhlásení uvedených v článku I tohto dokumentu
verejným funkcionárom vykonávajúcim funkciu v Slovenskej republike v zmysle čl. 2 ods. 1 ústavného
zákona č. 457/2004 Z.z. o ochrane verejného záujmu pri výkone funkcií verejných funkcionárov v znení
neskorších predpisov.
v.
VYHLÁSENIE OPRÁVNENEJ OSOBY
Tento verifikačný dokument bol vytvorený Oprávnenou osobou v súlade s S 11 zákona č. 315/2016
o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Oprávnená osoba vyhlasuje, že splnila svoju povinnosť pri identifikácii konečného užívateľa výhod a
overovaní identifikácie konečného užívateľa výhod konať nestranne a s odbornou starostlivosťou,
zaobstarať si o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a tieto vyhodnotiť postupom
podľa osobitného predpisu, pričom Oprávnená osoba nebola viazaná pokynmi Partnera verejného
sektora. Oprávnená osoba si je vedomá tej skutočnosti, že v zmysle S 11 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z. 0
registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov sa konaním s odbornou
starostlivosťou rozurnie konanie so starostlivosťou primeranou funkcii alebo postaveniu Oprávnenej
osoby po zohľadnení a nezávislom odbornom vyhodnotení všetkých dostupných informácií, ktoré
získala alebo mohla získať a ktoré sa týkajú alebo môžu mať vplyv na jej konanie.
Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že skutočnosti uvedené v tomto
verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému stavu, ktoré zistila.
Dátum a miesto vydania verifikačného dokumentu:
V Bratislave dňa 08.02.2018 S
sman a Pavlovič advokátska
kancelária, s.r.o.
JUDr. Peter Rokaš, LL.M.
advokát a konateľ
11
11.
IDENTIFIKÁCIA KONEČNÉHO UŽÍVATEĽA VÝHOD
V zmysle S 6a ods. 1 zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a
© ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov platí nasledovné:
„(1) Konečným užívateľom výhod je každá fyzická osoba, ktorá skutočne ovláďa alebo
kontroluje právnickú osobu, fyzickú osobu - podnikateľa alebo združenie majetku, a každá
fyzická osoha, v prospech ktorej tieto subjekty vykonávajú svoju činnosť alebo obchod: medzi
konečných užívateľov výhod patrí najmä,
a)ak ide o právnickú osobu, ktorá nie je združením majetku ani emitentom cenných papierov
prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie
informácií podľa osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpísu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem, fyzická osoba, ktorá
1. má priamy alebo neprľarny podiel alebo ich súčer najmenej 25% na hlasovacích právach v
právnickej osobe alebo na jej základnom imaní vrátane akcií na doručiteľa,
2. má právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný
argán alebo kontrolný orgán v právnickej osobe. alebo akéhokoľvek ich člena,
3. ovláda právnickú osobu iným spôsobom, ako je uvedené v prvom a druhom bode,
4. má právo na hospodársky prospech najrnenej 25% z podnikania právn
jej činnosti.“
ej osoby alebo z inej
V zmysle $ 6a ods, 2 zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a
o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov platí nasledovné:
„(2) Ak žiadna ťyzická osoba nespíňa kritériá uvedené vodseku 1 písm. a), za konečných
uživateľov výhod u tejto osoby sa považujú členovia jej vrcholového manažmentu, za člena
vrcholového manažmentu sa považuje štatutárny orgán, člen štatutárneho orgánu, prokurista
a vedúci zamestnanec v priamej riadiacej pôsobností štatutárneho orgáru “
V zmysle S 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v znení neskorších predpisov platí nasledovné:
„Bti partnerovi verejného sektora, ktorý je emitentom cenných papierov prijatých na
obchodovanie na regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií
podľa osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent priamo alebo
nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi, sa ďo registra
zapisujú namiesto konečných užívateľov výhod členovia jej vrcholového manažmentu, za člena
vrcholového manažmentu sa považuje štatutárny orgán, člen štatutárneho orgánu, prokurista
a vodici zamestnanec v priarnej riadiacej pôsobnosti štatutárneho orgánu. To neplatí, ak má
akákoľvek fyzická osoba právo na hospodársky prospech najmenej 25 % z podnikania alebo inej
činnosti spoločnosti podľa predchádzajúcej vety: v takom prípade sa do registra zapisuje
konečný užívateľ výhod, Verifikačný dokument musí v uvedených prípadoch preukazovať, že
podmienky na zápis vrcholného manažrneniu boli splnené.“
S poukázaním na ustanovenie S 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, oprávnená osoba identifikovala
za Konečných užívateľov výhod Partnera verejného sektora členov vrcholového manažmentu Partnera
verejného sektora:
Mag.jur. Markus Andreas Kuttner
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 04.07.1976
št. príslušnosť: Rakúska republika
Dipl. -Ing. Hedwig Hôfler
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 29.09.1970
št. príslušnosť: Rakúska republika
Sebastian Alexander Obermair
trvale bytom: Mechelgasse 1, A- 1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 08.05.1980
Št. príslušnosť: Rakúska republika
Peter Pros
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 11.12.1965
št. príslušnosť: Rakúska republika
Oprávnená osoba vyhlasuje, že splnila svoju povinnosť pri identifikácii konečného užívateľa výhod a
overovaní identifikácie konečného užívateľa výhod konať nestranne a s odbornou starostlivosťou,
zaobstarať si o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a tieto vyhodnotiť postupom
podľa osobitného predpisu, pričom Oprávnená osoba nebola viazaná pokynmi Partnera verejného
sektora. Oprávnená osoba si je vedorná tej skutočnosti, že v zmysle $ 11 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z. o
registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov sa konaním s odbornou
starostlivosťou rozurnie konanie so starostlivosťou primeranou funkcii alebo postaveniu Oprávnenej
osoby po zohľadnení a nezávislom odbornom vyhodnotení všetkých dostupných informácií, ktoré
získala alebo mohla získať a ktoré sa týkajú alebo môžu mať vplyv na jej konanie.
Oprávnená osoba identifikovala konečného užívateľa výhod na základe nasledovných skutočností
plynúcich z vyššie uvedených podkladov:
m.
ODÔVODNENIE
1.1 — Základné informácie týkajúce sa Partnera verejného sektora
Z vyššie uvedených podkladov vyplývajú nasledovné informácie:
Partner verejného sektora je zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1 od 18.12,2014.
Základné imanie Partnera verejného sektora je 7 503 200,00 Eur, rozsah splatenia 7 503 200,00 Fur.
Spoločníkmi Partnera verejného sektora sú spoločnosti:
CA Immo Holding B.V., so sídlom: Taurusavenue 29, 21321,8 Hoofddorp, Holandské kráľovstvo právna
forma: spoločnosť s ručením obmedzeným, IČO: 802757200, zapísaná vobchodnom registri
Holandského kráľovstva, ktorého výška vkladu je 996,00 Eur, splatené: 996,00 Eur, čo predstavuje
obchodný podiel v spoločnosti Partnera verejného sektora vo výške 0,013274 %,.
CA Immobilien Anlagen AG, so sídlom: Mechelgasse 1, 1030 Viedeň, Rakúska republika, právna forma:
akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: FN75895k, ktorého
výška vkladu je 7 502 204,00 Eur, splatené: 7 502 204,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel
v spoločnosti Partnera verejného sektora vo výške 99,986726 %.
111.2 Vlastnícka štruktúra Partnera verejného sektora
Partner verejného sektora má v čase vyhotovenia tohto dokumentu dvoch spoločníkov:
SION
BA Business Center, s.r.o.
(Partner verejného
sektora)
s STN
CA Nd Anlagen CA Immo Hoľding B.V.
99,986726 % 0/013274 %
NOO NU
CA Immobilien Anlagen AG
100 %
NI
III.2.A Spoločník Partnera verejného sektora (1)
CA immo Holding B.V.
so sídlom: Taurusavenue 29, 2132L.S Hoofddorp, Holandské Kráľovstvo
právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným
1ČO: 802757200
zapísaná v obchodnom registri Holandského Kráľovstva
51200 000,00 Eur, splatené: 51 200 000,00 Eur
Výška vkladu spoločnosti CA Imro Holding BV. je v spoločnosti Partnera verejného sektora je vo výške
996,00 Eur, splatené: 996,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel v spoločnosti Partnera verejného
sektora vo výške 0,013274 %. Jediným spoločníkom CA Immo Holding B.V. je spoločnosť:
CA Immobilien Anlagen AG, so sídlom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika, právna
forma: akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: FN75895k,
výška vkladu: 51200 000,00 Eur, splatené: 51200 000,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel
v spoločnosti CA Immo Holding BV. vo výške 100 %.
T11.2.B Spotočník Partnera verejného sektora (2)
CA Immobilien Anlagen AG
so sídlom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
právna forma: akciová spoločnosť
zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: FN75895k
základné imanie: 718 336 602,72 Eur
Výška vkladu spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG je v spoločnosti Partnera verejného sektora je
vo výške: 7 502 204,00 Eur, splatené: 7 502 204,00 Eur, čo predstavuje obchodný podiel
v spoločnosti Partnera verejného sektora vo výške 99,986726 %,.
Súčet priamych a nepriamych podielov spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG vzmysle bodu
1.2A a UIL2.B. v spoločnosti Partnera verejného sektora je vo výške 100 %,
CA Immobilien Anlagen AG mä vydaných celkom 98 808 336 akcií, ktoré sú rozdelené na 4
menovité akcie na meno (non-par value registered shares) a 98 808 332 akcií na doručiteľa (non-
par value bearer shares).
Akcie na doručiteľa sú verejne obchadovateľné na Vienna Stock Exchange a v zmysle 8 4 ods. 4
zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a 0 zmene a doplnení niektorých
zákonov v znení neskorších predpisov spoločnosťou, ktorá podlieha požiadavkám na uverejňovanie
informácií podľa osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem.
Vlastnícka štruktúra spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG ku dňu 30.09.2017 je nasledovná:
SHAREHOLDER STRUCTURE
IMMOFINANZ.
Institut. Investoren 33%.
Eigene Aklien GM
Akcionármi spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG sú nasledovné subjekty:
A. hlavný akcionár, spoločnosť GENA ELF Immobilienholding GmbH, so sídlom WienerbergstraRe
u, A-mo0 Viedeň, Rakúska republika, právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným,
zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: FN 469117d, základné imanie:
35 000,00 Eur, splatené: 35 000,00 Eur (ďalej len „GENA ELF GmbH“), ktorej jediným
spoločníkom je spoločnosť IMMOFINANZ AG, so sídlom Wienerbergstrate 1, A-1100 Viedeň,
Rakúska republika, právna forma: akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom registri Rakúskej
republiky pod číslom: FN14425y, vklad IMMOFINANZ AG v GENA ELE GmbH je vo výške
35 000,00 Eur, splatené: 35 000,00 Eur (ďalej len „ZMMOFINANZ AG“), ktorá je nepriamym
vlastníkom 26 % akcií v spoločnosti Partnera verejného sektora a súčet priamych a nepriamych
advodených — podislov IMMOFINANZ.. AG vspoločnosti Partnera. verejného. . sektora
prostredníctvom priameho podielu v spoločnosti GENA ELF a odvodeného nepriameho podielu
v spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG je vo výške 26 %,
B. CA Immobilien Anlagen AG je vlastníkom 6 % vlastných akcií (tzv. treasury shares).
€. Inštitúcie sú ku dňu 30.09.2017 vlastníkmi 33 % akcií a súčet priamych a nepriamych
odvodených podielov. Inštitúcií v spoločnosti Partnera verejného sektora. prostredníctvom
priameho podielu v spoločnosti CA, immobilien Aniagen AG je vo výške 33 %,
D. Súkromní (retailoví) investori sú ku dňu 30.09.2017 vlastníkmi 35 % asúčet priamych
a nepriamych odvodených podielov Súkromných investorov. v spoločnosti Partnera verejného
sektora prostredníctvom priameho podielu v. spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG je vo výške
33%, z toho:
a. CEE Immobilien GmbH vo výške 3,02 %,
b. AXA S.A. vo výške 4 %.
Podľa $ 914 nasl. rakúskeho spolkového zákona č. 555/1989 o burzách cenných papierov a všeobecných
komoditných burzách sú emitenti a akcionári povinní zverejňovať majiteľov akcií, ktorých hlasovacie
práva dosahujú prahové hodnoty vo výške 4 %, 5 %, 10 % atď. Vzhľadom na skutočnosť, že pri
prekročení prahových hodnôt má emitent povinnosť zverejniť transparentnú notifikáciu, je zrejmé, že
žiadna ďalšia osoba spomedzi retailových investorov alebo inštitúcií nie je majiteľom akcií
presahujúcich podiel 4 % na hlasovacích právach CA Immobilien Anlagen AG.
A. IMMOFINANZ AG je jediným akcionárom, ktorý vlastní nepriamy podiel v spoločnosti Partnera
verejného sektora odvodený od priameho podielu v spoločnosti GENA ELF GmbH vo výške
prevyšujúcej 25 %.
IMMOFINANZ AG má vydaných celkom 1052 525 375 akcií na doručiteľa, pričom každá akcia
predstavuje podiel 1,00 Eur na základnom imaní.
Akcie na doručiteľa spoločnosti IMMOFINANZ AG sú verejne obchodovateľné na Vienna Stock
Exchange (Viedenská burza) a v zmysle S 4 ods. 4 zákona Č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov
verejného sektora ao zmene adoplnení niektorých zákonov vznení neskorších predpisov
spoločnosťou, ktorá podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa osobitného predpisu,
rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo rovnocenných medzinárodných noriem.
Vlastnicka štruktúra IMMOFINANZ AG je nasledovná:
PRIVÁTE AND INSTITUTIONAL INVESTORS BY COUNTRY
Private Austria 220%, Not identfied 2.5% institutonal 64.0%,
Private other 0,5%
Austria 2R.5%
USA 15.7%
DE 27%
[A
C40.9%
FROG%
Other Ínci. tradng 4.6%
Akcionármi spoločnosti IMMOFINANZ AG sú nasledovné subjekty:
A. Súkromní (retailoví) investori sú ku dňu 30.09.2017 vlastníkmi 33,5 % a súčet. priamych
a nepriamych odvodených podielov Súkromných investorov. vspoločnosti Partnera verejného
sektora prostredníctvom priameho podielu v spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG
odvodeného od spoločnosti IMMOFINANZ AG je vo výške. 33,5%, z toho:
a. Fries Group vo výške 6,6 %,
b. CA Immobilien Anlagen vo výške 5,2 %,
c. Och-Ziff Capital Management Group LLC vo výške 5,00 %,
d. Erste Asset Management vo výške 5,00 %,
e, simmo (prostredníctvom CEE Immobilien GmbH) vo výške 5,00 %,
LARGEST SINGLE SHAREHOLDERS 30 September 2017
Fcies Group 65781813 shares 66x
CA immabilen Aniagen
(via PH Finanzbete!: gungs urd Investment Gmb-1) 54,805,556 shares 52x
Och-Ziff Canitai Management Group LLC MN o
(together with subsidiar es) 52,766,608 voting rights! 50%!
Erste Asseľ Management Ná " Ni
(together with subsidiar es) 32,/827,102 shares 30%
simma
(via CEE rarnobilien GmbH) 32,890.522 shares 50%
1 ne unez snarer srd obter ranom neifuments o! MMOFINANZ AG, Dn 3 October 2017 Och-ZiŤ Zapítu Management Group .G meported chate #estrent,
1OHgÓLher vah the OVESÚIMESIE ŠAKG čy ZOMPDANIES UPdar 5 COrtYOL, et: bež tha 4%, Ihresholo 07 3 Oeteber.
B. Inštitúcie sú ku dňu 30.09.2017 vlastníkmi 64 % akcií a súčet priamych a nepriamych
odvodených podielov. Inštitúcií v.spoločnosti Partnera verejného sektora prostredníctvom
nepriameho podielu v spoločnosti. CA. Immobilien Anlagen AG. odvodeného .od spoločnosti
IMMOFINANZ AG je vo výške 33 %, z toho:
Rakúska republika vo výške 28,5 %,
USA vo výške 15,7 %,
Nórsko vo výške 3,9 %,
Poľsko vo výške 2,9 %,
Veľká Británia vo výške 2,8 %,
Nemecko vo výške 2,7 %,
Holandsko vo výške 1,5 %,
Čína vo výške 0,9 %,
Francúzsko vo výške 0,6 %,
ostatní vo výške 4,6 %
TOEFAHBDADJY
€. Neidentifikovaní vlastníci sú vlastníkmi 2,5 % akcií.
Podľa $ 91a nasl. rakúskeho spolkového zákona č. 555/1989 o burzách cenných papierov a všeobecných
komoditných burzách sú emitentí a akcionári povinní zverejňovať majiteľov akcií, ktorých hlasovacie
práva dosahujú prahové hodnoty vo výške 4 %, 5 %, 10 % atď. Vzhľadom na skutočnosť, že pri
prekročení prahových hodnôt má emitent povinnosť zverejniť transparentnú notifikáciu, je zrejmé, že
Žiadna ďalšia osoba spomedzi retailových investorov alebo inštitúcií nie je majiteľom akcií
presahujúcich podiel 4 % na hlasovacích právach IMMOFINANZ AG.
Z predložených dokumentov a zverejnených informácií vyplynulo, že neexistuje. žiadna. fyzická osoba,
ktorá by mala obchodný. podiel alebo právo na hospodársky prospech z podnikania alebo inej činnosti
spoločnosti CA. Immobilien. Aniagen, spoločnosti GENA. ELE GrmbH spoločnosti. IMMOFINANZ AG, ako
aniy spoločnosti Partnera verejného sektora viac ako 25 %.
111.3 Podiel na hospodárskom výsledku v právnickej osobe — Partnerovi verejného sektora
V zmysle S 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení
niektorých zákonov platí nasledovné:
Prí partneroví verejného sektora, ktorý je emitentom cenných papierov prijatých na
obchodovanie na regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií
podľa osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoľočnosťou, ktorú tento emitent priamo alebo
nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi, sa do registra
Zapísujú namiesto konečných užívateľov výhod členovia jej vrcholového manažmentu, za člena
vrcholového manažmentu sa poväžuje štatutárny orgán, člen štatutárneho orgánu, prokurista
a vedúci zamestnanec v priamej riadiacej pôsobností štatutárneho orgánu. To neplatí, ak má
akákoľvek fyzická osoba právo na hospodársky prospech najmenej 25 % z podnikania alebo inej
činností spoločnosti podľa predchádzajúcej vety: v takom: prípade sa do registra zapisuje
konečný užívateľ výhod, Verifikačný dokument musí v uvedených prípadoch preukazovať, že
podmienky na zápis vrcholného manažmentu bolí splnené,
Štruktúra podielov na hospodárskom výsledku v Partnerovi verejného sektora je s odkazom na
vlastnícku Štruktúru opísanú v bode [11.2 a s odkazom na východiskové informácie a podklady opísané
v článku T tohto dakumentu nasledovná:
CA Immo Holding B.V., so sídlom: Taurusavenue 29, 2132L.S Hoofddorp, Holandské Kráľovstvo, právna
forma: spoločnosť s ručením obmedzeným, IČO: 802757200, zapísaná v obchodnom registri Holandské
Kráľovstvo, má priamy podiel na hospodárskom výsledku Partnera verejného sektora vo výške 0,013274.
%, Jediným spoločníkom spoločnosti CA Irmmo Holding BY. je spoločnosť CA Immobilien Anlagen AG.
CA Immobíilien Anlagen AG má nepriamy podiel odvodený od priameho podielu v spoločnosti CA Immo
Holding B.V. na hospodárskom výsledku Partnera verejného sektora vo výške 0,013274 %.
CA Immobilien Anlagen AG, so sídlom: Mechelgasse 1, 1030 Viedeň, Rakúska republika, právna forma:
akciová spoločnosť, zapísaná v obchodnom registri Rakúskej republiky pod číslom: EN75895k, má
priamy podiel na hospodárskom výsledku Partnera verejného sektora vo výške 99,986726 %.
Súčet priamych a nepriamych. podielov CA Immobilien Aniagen AG v spoločnosti Partnera verejného
sektora. je vo výške 190 %
Jedinou spoločnosťou, ktorej právo na hospodárskom výsledla! v spoločností CA immobilien Anlagen
AG presahuje 25 %, je spoločnosť GENA ELF, ktorej jediným spoločníkom je spoločnosť IMMOFINANZ
AG. Z uvedených podkladov a informácií dostupných na internete plynie, že neexistuje žiadna fyzická
osoba, ktorej podiel na hospodárskom výsledku IMMOFINANZ AG presahuje 10 %,
Z predložených. dokumentov a zverejnených informácií na. internete vyplynulo, že neexistuje žiadna
fyzická osoba, ktorá by mala právo na hospodársky prospech najmenej 25 % z podnikania alebo inej
činnosti spoločnosti CA. Iimmobilien Anlagen AG, GENA. ELE, IMMOFINANZ. AG,.ako ani. Partnera
verejného sektora,
CA Immobilien Anlagen AG je podľa 8 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného
sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov spoločnosťou, ktorá je emitentom cenných papierov
prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu, ktorý podlieba požiadavkám na uverejňovanie
informácií podľa osobitného predpisu a zároveň spoločnosťou, ktorá výlučne majetkovo ovláda
a výlučne riadi Partnera verejného sektora, preto sa do registra partnerov verejného sektora zapisujú
namiesto konečných užívateľov výhod členovia vrcholového manažmentu Partnera verejného sektora,
111.4, Informácia v prípade Partnera verejného sektora podľa $ 4 ods. 4 zákona Č. 315/2016 Z.
z. 9 registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa osobitného
predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo rovnocenných medzinárodných
noriem, avšak je spoločnosťou, ktorú CA Immobilien Anlagen ako emitent cenných papierov prijatých
na obchodovanie na regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo rovnocenných
medzinárodných noriem, výlučne majetkovo ovláda a výlučne riadi v zmysle $ 4 ods. 4 zákona č.
315/2016 Z. z..
Žiadna fyzická osoba v spoločnosti CA Immobilien Anlagen nemá právo na hospodársky prospech
v spoločnosti Partnera verejného sektora vo výške prevyšujúcej 25 %.
Na základe uvedeného je splnený predpoklad podľa S 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri
partnerov verejného sektora a o zmene adoplnení niektorých zákonov ado registra partnerov
verejného sektora sa zapisujú namiesto konečných užívateľov výhod členovia vrcholového
manažmentu Partnera verejného sektora,
111.5 Vrcholový manažment Partnera verejného sektora
Za členov vrcholového manažmentu Partnera verejného sektora považujeme nasledovné osoby:
Mag.jur. Markus Andreas Kuttner
trvale bytom: Mechelgasse 1, A- 1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 04.07.1976
št. príslušnosť: Rakúska republíka
Dipl. - Ing. Hedwig Hôfler
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 20.09.1970
št. príslušnosť: Rakúska republika
Mag.iur. Markus Andreas Kuttner a Dipl. -Ing. Hedwig Hôfler sú konateľmi spoločnosti.
Spôsob konania štatutárneho orgánu: Ak má spoločnosť jedného konateľa, koná tento v jej mene
samostatne. V prípade, že má spoločnosť viacerých konateľov, konajú v mene spoločnosti vždy dvaja
konatelia spoločne.
Sebastian Alexander Obermair
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 08.05.1980
št. príslušnosť: Rakúska republika
Peter Pros
trvale bytom: Mechelgasse 1, A-1030 Viedeň, Rakúska republika
dátum narodenia: 11.12.1965
št. príslušnosť: Rakúska republika
Sebastian Alexander Obermaír a Peter Pros sú prokuristami spoločnosti.
Prokuristi zastupujú spoločnosť nasledovne: Prokurísti sú oprávnení zastupovať spoločnosť vždy dvaja
spoločne. Prokuristi podpisujú za spoločnosť vždy dvaja spoločne ato tým spôsobom, že
k predtlačenému alebo predpísanému obchodnému menu spoločnosti pripoja svoj podpis a dodatok
označujúci prokúru.
N.
VEREJNÝ FUNKCIONÁRI VYKONÁVAJÚCICH FUNKCIU V SLOVENSKEJ REPUBLIKE,
KTORÍ SÚ SÚČASŤOU VLASTNÍCKEJ ŠTRUKTÚRY ALEBO RIADIACEJ ŠTRUKTÚRY
PARTNERA VEREJNÉHO SEKTORA
V zrnysle čl. 2 ods. 1 ústavného zákona č. 457/2004 Z.z. o ochrane verejného záujmu pri výkone funkcií
verejných funkcionárov v znení neskorších predpisov je možné považovať za verejného funkcionára
nasledujúce osoby: a) prezidenta Slovenskej republiky, b) poslancov Národnej rady Slovenskej
republiky, c) členov vlády Slovenskej republiky, d) vedúcich ústredných orgánov štátnej správy, ktorí
nie sú členmi vlády Slovenskej republiky, e) sudcov Ústavného súdu Slovenskej republiky, f) predsedu
a podpredsedu Najvyššieho súdu Slovenskej republiky, g) členov Súdnej rady Slovenskej republiky, h)
generálneho prokurátora Slovenskej republiky, i) verejného ochrancu práv, j) predsedu a podpredsedov
Najvyššieho kontrolného úradu Slovenskej republiky, k) štátnych tajomníkov, I) náčelníka Generálneho
štábu ozbrojených síl Slovenskej republiky, m) riaditeľa Slovenskej informačnej služby, n) členov
Bankovej rady Národnej banky Slovenska, o) starostov obcí, p) poslancov mestských zastupiteľstiev a
poslancov zastupiteľstiev mestských častí v Bratislave a v Košiciach, g) predsedov vyšších územných
10