Stavba existujúceho kultúrneho domu, vznikla postupným pristavovaním pôvodného dvojpriestorového tradičného domu viacerými prístavbami. Objekt bol zväčšovaný postupne najprv pristavaním pódia so zázemím, neskôr bola pristavaná jedálenská časť na severe a ako posledná bola pristavaná časť, v ktorej sa nachádza výdajňa jedál a sklady. Vznikla takto viactraktová stavba s kombinovaným nosným systémom. Strecha je kombinovaná s dreveným krovom s kombinovaným nosným systémom s výrazom sedlového a valbového tvaru. Objekt je prízemný s čiastočným podpivničením. Celá severná stena je zrejme následkom nestabilného podložia zosunutá, čím vznikol v priečnych stenách odtrh, ktorý možno považovať za nebezpečný. Táto časť stavby nevyhnutne vyžaduje sanáciu výmenou týchto nosných konštrukcií a tým aj výmenu strechy. Navrhujeme výmenu konštrukcií za nové. Ako krytina je z väčšej časti použitý azbestocement v šablónach. Predpokladáme, že konštrukcia krovu je zdravá a bude nevyhnutné sanovať ju len čiastočne. Objekt má pôvodné výplne otvorov v obvodových konštrukciách dvojité a zdvojené okná s nedostatočnými izolačnými vlastnosťami. Stavba nemá centrálne vykurovanie, vykurovaná bola lokálnymi zdrojmi. Je napojená na vodu, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom (bojlerom). Stavba je napojená na elektrickú energiu. V obci nie je rozvod verejného plynovodu. Stavba nemá kvalifikované odkanalizovanie, predpokladáme, že bude potrebné zriadenie novej žumpy. Projekt navrhuje odstrániť celý severný trakt objektu a na jeho mieste postaviť nový s rovankými vonkajšími rozmermi. Táto časť bude vymurovaná z keramických tvaroviek a zastrešená pultovou strechou so skonom 17°. Vstupy do jednotlivých miestností budú z interiéru objektu ale aj z exteriéru.
Verejný obstarávateľ bude podľa § 34 ods. 17 zákona o verejnom obstarávaní uplatňovať pri realizácii zmluvy o dielo osobitné podmienky plnenia zmluvy týkajúce sa sociálnych hľadísk, a to vo vzťahu k ľuďom znevýhodneným na trhu práce kvôli príslušnosti k rómskemu etník v prípade, ak je verejný obstarávateľ zapísaný v Atlase rómskych komunít 2013 (http://www.minv.sk/?atlas_2013). Verejný obstarávateľ uplatňuje požiadavku na uplatnenie sociálneho aspektu (podľa Partnerskej dohody SR na roky 2014 - 2020 uplatňovať vo vzťahu k inklúzii Marginalizovaných rómskych komunít (ďalej len MRK), t. j. pri zákazkách realizovaných v obciach z Atlasu rómskych komunít 2013, bude sociálne hľadisko uplatňovať vo vzťahu k inklúzii MRK). Úspešný uchádzač sa zaväzuje, že v prípade, ak bude potrebovať navýšiť svoje kapacity pre realizáciu predmetnej zákazky, v takomto prípade zamestná na realizáciu predmetnej aktivity osoby dlhodobo nezamestnané v mieste realizácie predmetnej zákazky ( obec, okres, VÚC). Forma zamestnania týchto osôb nie je určená, t. j. môže sa jednať o pracovný pomer na kratší pracovný čas ( na dobu určitú alebo neurčitú ), alebo dohodu o prácach vykonávaných mimo pracovného pomeru atď.