Obnova Kaštieľ Žiar nad Hronom - SLUŽBY

Popis – uchádzač musí pravidelne a priebežne, min. 4x mesačne zabezpečovať fotodokumentáciu počas búracích prác, odstraňovaní omietok, prímuroviek, výkopových prác v exteriéri i interiéri kaštieľa, tiež s popisom vykonávaných prác a situovaním v pôdoryse kaštieľa. Všetky práce aj s ich zmenami bude priebežne zaznamenávať v grafickej dokumentácii obnovy a v závere prác vyhotoví dokumentáciu skutočného vyhotovenia obnovy kaštieľa podľa pripomienok a usmernení pamiatkového úradu, s ktorým budú všetky práce konzultované. Dokumentácia bude priamo nadväzovať na už vykonané zamerania a projekt obnovy, výskumy a prieskumy, aby bola zaručená kontinuita prác na obnove kaštieľa. Elaborát - dokumentácia bude odovzdaný v tlačenej forme aj v digitálnej podobe investorovi v tlačenej forme aj v digitálnej verzii do 09/2025. Požiadavky na uchádzača – uchádzač musí preukázať odborné vysokoškolské vzdelanie a prax v odbore obnova pamiatok min. 5 rokov, autorizácia v odbore architekt s projekčnými a realizačnými skúsenosťami s obnovou min. 3 historických objektov minimálnej veľkosti hrad, zámok, kaštieľ, meštiansky dom.

Popis – uchádzač musí po ukončení obnovy kaštieľa zabezpečiť vypracovanie energetického certifikátu obnovy kaštieľa. Vzhľadom na rozsah a komplikovanosť historickej pamiatky je potrebná pravidelná a aktívna účasť uchádzača na obnove počas prác, aby sa aktuálne vyriešili prípadné zmeny a úpravy jednotlivých detailov stavby súvisiacich s úsporami energie. Energetický certifikát bude odovzdaný investorovi v tlačenej forme aj v digitálnej verzii do 09/2025. Požiadavky na uchádzača – Uchádzač predloží kópiu dokladu o oprávnení poskytovať služby: Záverečný energetický certifikát (výpis z obchodného registra, živnostenský list a pod.). Uchádzač predloží zoznam poskytnutých služieb rovnakého alebo podobného charakteru ako je predmet zákazky za predchádzajúce tri roky t. j. od 2020 do 2023.

Popis – uchádzač musí pravidelne min.4x mesačne (podľa potreby aj častejšie), zabezpečovať fotodokumentáciu aj grafické a písomné záznamy počas búracích prác, odstraňovaní omietok, prímuroviek, výkopových prác v exteriéri i interiéri kaštieľa, pri realizácii sanácie, nových omietok, okien a dverí, podláh, náterov a finalizačných prác, tiež s popisom vykonávaných prác a situovaním v pôdoryse kaštieľa. Všetky práce aj s ich zmenami bude priebežne zaznamenávať v grafickej dokumentácii obnovy – v pôdorysoch a pohľadoch kaštieľa. Elaborát - fotodokumentácia aj záznamy v grafickej dokumentácii budú odovzdané v tlačenej forme aj v digitálnej podobe investorovi v tlačenej forme aj v digitálnej verzii v termíne ukončenia stavebných prác na obnove kaštieľa. Požiadavky na uchádzača – uchádzač musí preukázať odborné vysokoškolské vzdelanie a prax v odbore obnova pamiatok min. 5 rokov, autorizácia v odbore architekt s projekčnými a realizačnými skúsenosťami s obnovou min. 3 historických objektov.

Popis – archeologický výskum bude zameraný na predstihový výskum v miestach plochy okolia kaštieľa a jeho nádvoria, na ktorých budú realizované zemné práce, umiestnenie lešenia, dopravné trasy, sanácia murív, kanalizácia a bleskozvod aj plochy pre využitie pri inej stavebnej činnosti. Uchádzač musí odovzdať výskumnú dokumentáciu min. v 2 (dvoch) vyhotoveniach a spracovať – ošetriť hmotné/hnuteľné nálezy týkajúce sa histórie v zmysle pamiatkového zákona. Tieto budú deponované podľa pokynov Pamiatkového úradu. Výskum musí priamo nadväzovať na v minulosti už vykonané výskumy a prieskumy, aby bola zaručená kontinuita prác na obnove kaštieľa. Výskumná dokumentácia bude odovzdaná investorovi v tlačenej forme aj v digitálnej verzii do 09/2025 Požiadavky na uchádzača - uchádzač musí preukázať vzdelanie v oblasti historicko-archeologického výskumu. A doložiť doterajšie realizované výskumy v oblasti pamiatkových objektov, min. v počte 2 objekty.

Predmetom verejného obstarávania sú služby, ktoré budú súvisieť s rekonštrukciou Kaštieľa v Žiari nad Hronom. Táto zákazka je rozdelená na 8 častí nasledovne: 1. Autorský a odborný technický dozor + realizačná a dielenská dokumentácia 2. Stavebný dozor 3. Pamiatkový architektonicko-historický výskum počas prác na obnove 4. Reštaurátorský výskum 5. Archeologický predstihový, záchranný (priebežný) výskum, archeologický dohľad, ošetrenie hnuteľných nálezov, vyhotovenie výskumnej dokumentácie pre KPÚ 6. Dokumentácia priebehu prác a ukončené dielo umelecko-remeselných prác 7. Záverečný energetický certifikát po obnove 8. Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby, grafická a foto-dokumentačná časť Opis a podmienky pre všetky časti (1 – 8) sú uvedené v opisoch pre jednotlivé časti, ktoré sú súčasťou príloh k súťažným podkladom. Uchádzač môže predložiť ponuku na akúkoľvek časť predmetu zákazky alebo na všetky časti predmetu zákazky. Celková vysúťažená hodnota rekonštrukcie Kaštieľa v Žiari nad Hronom je v sume 2 280 597,66 € s DPH. V prípade rekonštrukcie Kaštieľa v Žiari nad Hronom sa jedná o pamiatkovo chránenú budovu, a preto všetky stavebné práce budú podliehať kontrole Krajského pamiatkového úradu. Predmet zákazky bude spolufinancovaný z dotácie Ministerstva dopravy Slovenskej republiky Obnova verejných historických a pamiatkovo chránených budov, Obnova verejných historických a pamiatkovo chránených budov, kód výzvy 02l02-29-V01

Popis - počas prác na objekte kaštieľa bude vykonávaný autorský pravidelný priebežný pamiatkový výskum, všetky nálezy budú zdokumentované (fotograficky, zameraním aj textovým popisom), podľa rozsahu a historickej hodnoty odborne komisionálne zhodnotené so záverom, akou formou sa bude nález prezentovať. Rozhodnutie k týmto nálezom vydá pamiatkový úrad, na základe výsledkov výskumu. Výskum musí priamo nadväzovať na v minulosti už vykonané výskumy a prieskumy, aby bola zaručená kontinuita prác na obnove kaštieľa. Uchádzač musí odovzdať výskumnú dokumentáciu min. v 2 (dvoch) vyhotoveniach v tlačenej forme aj v digitálnej verzii do 09/2025. Požiadavky na uchádzača – musí preukázať činnosť v oblasti pamiatkového výskumu min. počas predchádzajúcich troch rokov, a dokladovať túto činnosť titulmi nálezových správ, v počte min. 2 objekty. Uchádzač musí preukázať vzdelanie v oblasti historicko-architektonického výskumu.

Stavebný dozor v rámci realizácie stavby „ŽIAR NAD HRONOM - kaštieľ Obnova“, v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (Stavebný zákon). Stavebný dozor bude vykonávať vedenie uskutočňovania stavby. Vedením uskutočňovania stavby sa rozumie organizovanie, riadenie a koordinácia stavebných prác a iných činností na stavenisku a na stavbe, sledovanie spôsobu a postupu uskutočňovania stavby, zodpovednosť za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby a za dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu. Náplň činnosti stavebného dozoru: 1. vykonávať kontrolu a zabezpečovať: • spôsob a postup uskutočňovania stavby tak, aby sa zaručila bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci, • riadnu inštaláciu a prevádzku technického vybavenia na stavbe, • odborné ukladanie stavebných výrobkov a hmôt a vhodnosť ich použitia, • odborné ukladanie strojov a zariadení, • vedenie stavebného denníka. 2. zodpovedať: • za súlad priestorovej polohy stavby s projektovou dokumentáciou, • za dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu 3. spolu zodpovedať za dodržanie podmienok rozhodnutí vydaných na uskutočnenie stavby, 4. vplývať na odstránenie závad, ktoré na stavbe zistil. Ak nie je možné závady odstrániť v rámci výkonu stavebného dozoru, bezodkladne ich oznámiť príslušnému stavebnému úradu, 5. bezodkladne informovať verejného obstarávateľa o všetkých závažných okolnostiach v realizácii stavby. Stavebný dozor bude vykonávať aj tieto činnosti, súvisiace so zhotovovaním špeciálnych prác pre stavbu: a) odovzdanie staveniska alebo montážneho pracoviska príslušnému zhotoviteľovi, b) vyžiadanie, kontrolu a evidenciu dokladov o preukázaní zhody výrobkov pre stavbu, c) kontrolu, či zhotovitelia vykonali predpísané a dohodnuté skúšky materiálov, konštrukcií a zariadení, d) kontrolu výsledkov a evidovanie dokladov o vykonaných skúškach, e) vyžiadanie a evidenciu správ o vykonaní odborných prehliadok a odborných skúšok (bývalých revíznych správ) u vyhradených technických zariadení, f) vyžiadanie a evidenciu dokladov o vykonaní úradných skúškach vyhradených technických zariadení (ak sa mali vykonať), g) spracovávanie dokladov potrebných pre komunikáciu a vyúčtovanie mesačných výkazov h) kontrolu priebehu realizácie prác a dodržiavanie zmluvných podmienok stanovených zmluvou o dielo medzi verejným obstarávateľom a zhotoviteľom stavby i) kontrola súladu jednotlivých fakturovaných položiek s vykonanými prácami a rozpočtom podľa zmluvy o dielo na predmetnú stavbu medzi zhotoviteľom stavby a mestom Žiar nad Hronom, ktorá bola uzavretá ako výsledok verejného obstarávania. j) všetku potrebnú súčinnosť v rámci kolaudácie stavby a jej odovzdanie do užívania. Verejný obstarávateľ požaduje vykonávať stály stavebný dozor na stavbe – doba realizácie stavby: Služba bude poskytovaná počas celej doby realizácie stavby „ŽIAR NAD HRONOM – kaštieľ - Obnova“, vrátane zabezpečovania kolaudačného konania až do vydania právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Termín začatia poskytovania výkonov služieb stavebného dozoru: Deň odovzdania staveniska zhotoviteľovi, čo bude poskytovateľovi služby stavebného dozoru oznámené najneskôr 2 dni pred uvedeným termínom. Termín ukončenia poskytovania výkonov služieb stavebného dozoru: Deň nasledujúci po dni nadobudnutia právoplatnosti vydaného kolaudačného rozhodnutia pre stavbu - „ŽIAR NAD HRONOM – kaštieľ - Obnova“. Požiadavky na uchádzača – Uchádzač nemôže mať uložený zákaz činnosti vo verejnom obstarávaní potvrdený konečným rozhodnutím v Slovenskej republike alebo v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu – splnenie podmienky preukazuje uchádzač Čestným vyhlásením. Technická alebo odborná spôsobilosť uchádzača: a) Zoznam odborných skúseností stavebného dozoru: Minimálna požiadavka na odborné skúsenosti stavebného dozoru je preukázanie realizácie stavebného dozoru na stavbách rovnakého alebo podobného charakteru. Za stavbu podobného charakteru sa považuje obnova alebo rekonštrukcia kultúrnej pamiatky objemu – kaštieľ, hrad, kostol, meštiansky dom, kúria a podobná pamiatka väčšieho rozsahu. b) Osvedčenie pre výkon činností stavebného dozoru v kategórii inžinierske stavby vydané Slovenskou komorou stavebných inžinierov podľa zákona č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení neskorších predpisov (kópia s odtlačkom originálu pečiatky vydanej SKSI a s originálom podpisu) alebo ekvivalentným dokladom preukazujúcim predmetné skutočnosti, vydávanom v inom štáte. Uchádzač musí mať oprávnenie na poskytovanie služby, ktorá je predmetom obstarávania - splnenie podmienky overí verejný obstarávateľ vo verejne dostupných registroch.

Autorským a odborným technickým dozorom sa bude overovať dodržanie celkového autorského zámeru obnovy kaštieľa a projektu pri realizácii stavby. Realizačná a dielenská dokumentácia bude súčasťou výkonu dozoru. Táto dokumentácia bude potrebná počas postupu prác, nadväzne na výsledky vopred nepredvídateľných nálezov a nových situácií vyplývajúcich z historickej podstaty viackrát prestavovaného a upravovaného pamiatkového objektu v zmysle vyjadrení a usmernení pamiatkového úradu, výsledkov pamiatkových a reštaurátorských výskumov vykonaných pred obnovou aj počas obnovy kaštieľa. Pri výkone autorského a odborného technického dozoru je nutné predovšetkým: 1. upovedomiť bez zbytočného odkladu investora, dodávateľa a príslušný orgán štátnej správy, ak zistí nedodržanie projektu, prípadne právnych predpisov a technických noriem 2. požadovať, aby sa nezačali, prípadne aby sa zastavili práce, pokiaľ závažné závady alebo nálezy historického charakteru neboli včas odstránené alebo ak by mohli byť inak ohrozené dôležité záujmy spoločnosti 3. Autorský dozor bude vykonávaný min. 4 x v mesiaci, resp. na základe požiadavky a výzvy objednávateľa alebo zhotoviteľa stavby. Každý výkon autorského dozoru na stavbe bude zaznamenaný v stavebnom denníku. 4. Realizačná a dielenská dokumentácia k projektu bude vypracovávaná priebežne v termínoch dohodnutých na kontrolných dňoch stavby, najneskôr do nasledujúceho kontrolného dňa stavby zvolaného objednávateľom. Drobné úpravy budú vyšpecifikované v stavebnom denníku, závažnejšie a rozsiahlejšie na parciálnej výkresovej dokumentácii s vyznačením dátumu a poradového čísla zmeny a dodatku. Autorský dozor bude vykonávaný okrem iného najmä v rozsah : - kontrola súladu zhotovovanej stavby s projektovou dokumentáciou, stanoviskami, vyjadreniami a rozhodnutiami k vypracovanej PD vydanými pred a počas obnovy kaštieľa dotknutými subjektmi - sledovať postup obnovy z technického a technologického hľadiska, kontrolovať dodržiavanie podmienok stanovených vo všeobecne záväzných právnych predpisoch a technických normách - poskytovať vysvetlenia k projektu potrebné na zabezpečenie plynulosti obnovy, posudzovať prípadné návrhy zhotoviteľa na zmeny a odchýlky oproti schválenej projektovej dokumentácii z pohľadu technického riešenia, finančnej náročnosti, doby obnovy a ďalších podmienok súvisiacich s predmetom stavby a vyjadrovať sa k nim, zúčastňovať sa na konaniach na prípadné zmeny stavby pred dokončením - posudzovať a vyjadrovať sa k požiadavkám zhotoviteľa na tzv. práce naviac, t.j. práce nad rozsah stanovený schválenou projektovou dokumentáciou, - účasť na operatívnych a kontrolných dňoch obnovy kaštieľa - účasť na odovzdaní a prevzatí stavby alebo jej časti, a kolaudačnom konaní v súlade so všeobecnými platnými záväznými predpismi - na požiadanie objednávateľa, alebo z podmienok vyplývajúcich zo spracovanej a schválenej PD zúčastniť sa na kontrole a preberaní stavebných konštrukcií resp. konštrukčných prvkov, ktoré sú rozhodujúce pri realizácií jednotlivých objektov obnovy stavby, prípadne trvale zakrytých prác pred ich zakrytím - na základe zistených skutočnosti vyjadrovať sa k prípadným zmenám stavebných a technologických postupov - v prípade potreby predkladať stanoviská a vysvetľovať problémy spojené s nejasnosťami vyplývajúcimi z vyhotovenej projektovej dokumentácie, - je povinný zaujať stanovisko k dodržaniu projektových parametrov verejnej práce v zmysle zákona č. 254/1998 Z.z. v znení neskorších predpisov z pohľadu autorského dozoru - zaujíma stanovisko s vysvetlením a návrhom riešenia k prípadným skrytým nedostatkom - všetky stanoviská, názory a vysvetlenia budú detailne konzultované s autorským kolektívom hlavného architekta a projektanta obnovy kaštieľa. Autorský a odborný technický dozor aj realizačná a dielenská dokumentácia musia priamo nadväzovať na projekt obnovy kaštieľa, a tiež na existujúce aj počas prác vykonávané výskumy a prieskumy, aby bola zaručená kontinuita a kvalita prác na obnove kaštieľa. Požiadavky na uchádzača – uchádzač musí preukázať odborné vysokoškolské vzdelanie a prax v odbore obnova pamiatok min. 10 rokov, autorizácia v odbore architekt s projekčnými a realizačnými skúsenosťami s obnovou min. 5 historických objektov minimálnej veľkosti hrad, zámok, kaštieľ, meštiansky dom, kostol.